+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны для постановки на кадастр квартиры

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН появился в году в результате объединения в один информационный ресурс Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП и Государственного кадастра недвижимости ГКН. Кадастровый учет — это учет сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого имущества с определенными характеристиками или прекращение его существования. Кадастровый учет с одновременной регистрацией прав на недвижимость требуется, если объект недвижимости:. За исключением ранее не учтенных объектов недвижимости, в отношении которых было выдано разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию например, многоквартирные дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок постановки недвижимости на кадастровый учет

Кроме того, постановка квартиры на учёт предполагает выдачу необходимого пакета документов, в который входит свидетельство прав собственности, кадастровый паспорт и план. Все характеристики объекта недвижимости и сведения о его владельце вносятся в единую базу, доступную на всей территории России, что защищает права владельцев на государственном уровне. Также задачей учёта является определение кадастровой стоимости квартиры, которая не является стабильным показателем, и расчёт налогообложения.

Уклонение от последнего влечёт за собой серьезную административную ответственность. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Покупая квартиру, хоть в новостройке, хоть на вторичном рынке, её важно зарегистрировать на нового владельца, то есть, внести определённую информацию в реестровую базу. Кадастровый учет квартиры должен быть осуществлён в следующих случаях:.

Государственный реестровый учёт, то есть постановка квартиры в базу, необходим не только для подтверждения своих прав, но также для осуществления сделок с объектом недвижимости.

Без данной процедуры будет невозможно продать квартиру, завещать, оформить её в дарственную, обменять, отдать под залог, прочее. Также владельца обязательно ждут неприятности с налоговой службой. Постановка квартиры в жилом доме на учёт в кадастр нужна, если речь идёт о жилье в новостройке, при наследовании имущества, а также при длительном владении и пользовании недвижимостью без регистрации прав на неё, что часто встречается при вступлении в наследство по неустановленным законодательством правилам.

Для постановки квартиры жилого дома на кадастровый учёт собственнику будут необходимы определённые документы. Какие именно рассмотрим ниже:. Наиболее длительный процесс — оформление в Бюро технической инвентаризации, поскольку чтобы получить необходимые документы нужно не только ждать определённый срок после подачи заявления, но и тратить время, средства на проведение осмотров и измерений специалистами. Что же касается тех случаев, когда документы уже готовы и есть на руках собственника, необходимо учитывать следующее:.

Поскольку получить такие документы как кадастровый паспорт и план на квартиру в жилом доме можно лишь после становления объекта недвижимости на реестровый учёт, стоит отметить следующее. Без оформленного кадастрового паспорта невозможно зарегистрироваться в квартире, вступить в товарищество собственников жилья и принимать участие в их собраниях, то есть иметь право голоса.

Также без него нельзя рассчитать налоговые вычисления, которые в итоге всё равно придётся выплачивать, только уже сверх положенного, и нельзя подтвердить в зале суда свои права собственности на жильё, что особенно актуально для тех, кто приобрёл недвижимость в строящемся доме, застройщик которого обанкротился.

Для регистрации именно квартир в новостройке, строящемся доме, понадобятся также дополнительные документы:. Собственнику следует знать, что при подаче заявления и документов для становления квартиры на кадастровый учёт, ему могут выдать письменный официальный отказ.

Такое возможно, если:. После получения отказа, проанализировав его причину, можно устранить неточности, подготовить недостающие документы, оформить их в должном виде и подать повторный запрос. Если же основания для отказа являются неправомерными, желательно проконсультироваться у специалиста юридического профиля по соответствующему направлению и обратиться в суд для решения спорного вопроса.

Весь процесс оформления относительно становления квартиры в жилом доме на кадастровый учёт весьма длительный, если заранее не подготовить все требуемые документы. Поэтому к этому моменту важно отнестись очень серьезно, чтобы не тратить время даром по своей же невнимательности. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. У меня вопрос. В МФЦ у меня отказались принять документы на постановку на кадастровый учет домаи зарегистрировать право.

На рукахбыли все документы она проверила ,включая договор приватизации, договор соц найма и т. Отказ она объяснила тем, что это не моя собственность хотя договор привотизации оформлен на меня. Говорит, пусть глава администрации едет и ставит на учет.

Почему-то я засомневалась в компетенции специалиста… Преватизация подразумевает передачу недвижимости в мою собственность. При чем тут глава администрации? Подскажите, кто прав в данной ситуации? Есть ли статья, которая указывает на мою правоту, что я сама могу сдать документы?

Отказ возможен, если действительно в документах что-то не так. Основные причины отказа: — неправильно оформлена доверенность или обращается ненадлежащее лицо; — в силу закона недвижимость не может быть поставлена на кадастровый учет; — имущество не является недвижимым; — к объекту нет фактического доступа; — предоставлен не полный пакет документов.

Требуйте решение об отказе в приеме документов либо в постановке на учет оформить в письменном виде! Если что-то не так с документами — вы исправите, и всё будет хорошо! Если что-то иное — то у вас на руках будет официальный документ об отказе. Можно обращаться к юристами и в суд. Содержание: 1 Почему так важно 2 Необходимая документация 3 Дополнительные нюансы 4 Вероятность отказа. Или звоните нам по телефонам круглосуточно :. Также нужно будет попросить у застройщика акт первичного замера дома.

Правила постановки земли на кадастровый учет. Постановка на кадастровый учет. Снятие участка земли с кадастрового учета. Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилья. Получение кадастрового паспорта на квартиру — необходимые документы.

Продажа гаража и необходимые документы. Поставьте вашу оценку: голосов: 2 , средний балл: 5,00 из 5. Светлана Сухинина. Ответ юриста:. Добавить комментарий Отменить ответ. Необходимо сделать также копии и заверить их либо у нотариуса, либо на месте подачи заявления. Договор купли-продажи, дарения, ренты, обмена, решение суда, завещание, свидетельство вступления в наследство, прочие.

Кадастровый учёт квартиры: необходимые документы

Для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости вам будет необходимо подготовить следующие документы:. Геодезический план и межевой план, если на кадастровый учет ставится земельный участок. Геодезический план подготавливают геодезические организации.

Почти у каждой семьи есть квартира, земельный участок, частный дом или дача. И если хозяину небезразлична судьба имущества, приходится задуматься о его постановке на кадастровый учет. Тем, кто мало осведомлен о тонкостях процедуры, эта задача может показаться сложной.

Кроме того, постановка квартиры на учёт предполагает выдачу необходимого пакета документов, в который входит свидетельство прав собственности, кадастровый паспорт и план. Все характеристики объекта недвижимости и сведения о его владельце вносятся в единую базу, доступную на всей территории России, что защищает права владельцев на государственном уровне. Также задачей учёта является определение кадастровой стоимости квартиры, которая не является стабильным показателем, и расчёт налогообложения. Уклонение от последнего влечёт за собой серьезную административную ответственность. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Постановка квартиры на кадастровый учет: документы и процедура

В России и по сей день имеются объекты недвижимости, которые по каким-то причинам так и не были поставлены на учет в базу Государственного реестра. Но главное, все они доставляют массу неудобств собственникам. Во-первых, без такой учетной постановки недвижимости гражданин просто не может считаться ее полноправным владельцем. А значит, по закону не вправе распоряжаться жилплощадью по собственному желанию. Ни продать, ни подарить, ни завещать, ни заложить он ее не сможет. Поэтому постановка на кадастровый учет — это первое, чем должен озаботиться собственник, становясь владельцем квартиры в новостройке после ее ввода в эксплуатацию. А покупая жилье на вторичном рынке, нахождение объекта на кадастровом учете — первое, что предстоит проверить. И если нет, придется ставить.

Кадастровый учет: что это такое и каков порядок процедуры в 2018 году

Из статьи вы узнаете, какие документы нужны для постановки квартиры, купленной на вторичном рынке или в новостройке, на кадастровый учет, где взять необходимые бумаги и куда обращаться для выполнения этой процедуры. Какие документы для постановки квартиры на кадастровый учет потребуются? Куда обратиться, чтобы уточнить необходимый перечень? Где можно оформить кадастровый паспорт и поставить квартиру на учет? На эти вопросы ответит статья.

Кроме того, постановка квартиры на учёт предполагает выдачу необходимого пакета документов, в который входит свидетельство прав собственности, кадастровый паспорт и план.

Регистрация прав и сделок с недвижимостью, кадастровый учет, кадастровая деятельность. Бесплатные консультации по вопросам оформления недвижимости в РФ. О том, что при оформлении документов на приобретаемую квартиру жилой дом, гараж и т.

Как поставить недвижимость на кадастровый учет

.

.

Какие документы нужны для постановки на кадастр квартиры

.

Квартира, будучи купленной хоть во вновь Кадастровый учет.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Млада

    Тарас Валерьевич, спасибо большое за информацию! Как всегда .