+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как взять ипотеку на квартиру и не оплашаться

Сегодня ипотека является одним из наиболее реальных способов обзавестись собственной квартирой или домом в обозримой перспективе. Жилищный кредит все чаще привлекает россиян возможностью не тратить долгие годы на накопление средств и не переплачивать за съемное жилье. Мы подготовили инструкцию и рекомендации для россиян, которые решили впервые оформить ипотечный кредит. Эти восемь простых шагов помогут быстро и безопасно стать полноправным собственником квадратных метров. Прежде всего заемщику следует определить свой бюджет: сколько будет стоить квартира, какой первоначальный взнос он готов внести, сколько может платить каждый месяц на протяжении долгих лет. Заемщику необходимо заранее прогнозировать все расходы и объективно оценивать свои финансовые возможности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выгодно ли брать ипотеку? Кредит на квартиру: как правильно взять ипотеку /18+

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что такое ипотечный кредит и как его оформить

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Если нет собственных средств, то приобретение недвижимости за счет заема в банке становится как никогда актуальным. В этой статье мы рассмотрим пошагово, как сегодня оформляется ипотека.

Ипотечное кредитование является сложным процессом, требующим серьезного подхода, чтобы все сделать правильно. Нужно тщательно продумать каждый шаг, это поможет вам избежать проблем и ошибок при оформлении. Ипотека требует соблюдения определенных условий, а точнее пошаговой инструкции. Чем лучше вы проведете предварительную подготовку, чем больше отзывов прочтете и консультаций получите, тем меньше шансов совершить невыгодную сделку.

То есть, посчитайте, сколько собственных средств у вас есть в наличии и сколько вы можете потратить именно на покупку квартиры. Чем больше вы внесете своих денег, тем лучше. Большой первоначальный взнос предполагает упрощенную процедуру оформления, то есть, банку понадобится ограниченный перечень документов. С действующими процентами по программам банка вы можете ознакомиться в этой статье. Это не значит, что вам нужно выбрать конкретное жилье, достаточно произвести мониторинг актуальных цен на недвижимость, чтобы иметь представление о том, на какую недвижимость вы можете претендовать.

Это самый главный этап, на котором вам предстоит ознакомиться с множеством банковских продуктов, уточнить их условия: размер первоначального взноса , сроки, процентные ставки , требования к заявителям, требования кредиторов к недвижимости.

Самые выгодные предложения по жилищному кредитованию вы найдете по данной ссылке. Выясните, какие дополнительные расходы вам придется понести, к примеру, есть ли комиссия за выдачу средств, за открытие и ведение счета, за открытие банковской ячейки и др. Во многих банках вы столкнетесь со страхованием, что также потребует дополнительных затрат.

Подробнее о страховании при ипотеке читайте в этой статье. Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь , отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать. Уточните у вашего потенциального кредитора, какие бумаги нужно будет предоставить для получения займа. Обычно в перечень входит паспорт, второй документ, страховое свидетельство, свидетельство о рождении детей и о браке, справка 2-НДФЛ и копия трудовой книжки.

Со списком документов вы можете предварительно ознакомиться на примере Сбербанка — в этой статье. Сегодня подавляющее большинство банков позволяют заполнить анкету не только в отделении компании, но также и удаленно через Интернет. Некоторые при этом даже предоставляют скидки. В Сбербанке, к примеру, для удаленной подачи заявления, онлайн-расчетов и регистрации сделки даже создан отдельный портал под названием Дом клик. После подачи всех бумаг банк приступает к рассмотрению вашей заявки, процесс может длиться от пары дней до двух недель.

В это время рассматривается ваша платежеспособность, проверяются документы и кредитная история. Если банк одобрил вашу заявку, то приступайте к поиску квартиры. У продавца необходимо будет запросить документы на жилье свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, документы БТИ, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и другие бумаги.

Полный список документов на квартиру вы получите в банке. Все — теперь жилье ваше! Начинайте обустраиваться, но не забывайте о том, что теперь у вас есть обязательство по выплате ипотеки. Данная пошаговая инструкция отображает все этапы, которые проходит кредитополучатель во время оформления ипотеки на жилье.

И напоследок хотелось бы дать несколько дельных советов для тех, кто решил обзавестись своим жильем при помощи ипотеки:. Ищите всевозможные акции, как правило, их дают для покупки жилья в новостройках.

Если вы оформляете ипотеку от застройщика, то вам не только предложат сниженный процент, но также можно будет оформить рассрочку без переплаты. Очень часто новостройку можно купить без первоначального взноса. Кроме того, сейчас есть различные формы государственной поддержки — для молодых семей, многодетных, бюджетников. Обязательно сходите в Администрацию вашего города чтобы уточнить, можете ли вы рассчитывать на какую-либо субсидию. Если у вас есть 2 и более детей, то вы имеете право на получение и использование Материнского капитала, а это более тысяч рублей.

Эти средства также можно направить на погашение ипотеки или оплату первоначального взноса по ней. Обращаться лучше в те банки, в которых вы являетесь участником зарплатного проекта. Как правило, для зарплатных клиентов предлагаются самые выгодные тарифы и пониженные проценты.

Оформление ипотечной ссуды — очень серьезный шаг, и подготовиться к нему нужно заранее. Внимательно отнеситесь к этому событию в своей жизни, и постарайтесь ничего не упустить из инструкции, которая дана выше. Я живу одна, однако работаю и получаю довольно хорошую зарплату, детей у меня так же нет, но у меня имеется мама с инвалидностью, скажите пожалуйста, возможны ли, в таком случае, какие-нибудь преимущества или льготы при взятие ипотеки, а так же, хотелось бы уточнить, если ипотеку я пишу на себя, но помимо меня будут платить другие личности, их надо как-нибудь упоминать в договоре?

Анастасия, льгот при ипотечном кредитовании не предусмотрено ни для кого, кроме как для молодых и многодетных семей. Других людей можно вписать как созаемщиков. Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя! Возможно ли купить в ипотеку частный дом. Есть желание приобрести домик с земельным участком на юге — в.

Но мы с женой проживаем на Урале, где нам лучше подать заявку в банк, по месту основного проживания или вполне возможно обратиться с таким вопросом в банки Кубани? Жилье будет со вторичного рынка, насколько это дороже нового? Вроде мы читали , что новое жилье в ипотеку обходится дешевле по процентам. Сергей, обращаться по данному вопросу нужно в отделение банка того региона, в котором вы собираетесь оформлять ипотечный договор.

Стало немного легче, для меня оформление ипотеки — темный лес. Конечно, не самый лучший выход из ситуации, но это лучше, чем платить за съем жилья левому дяде. Зато уже свое. Единственное что беспокоит. Представьте ситуацию, выплачивает человек ипотеку, лет ему много и внезапно скончался. Как происходит наследование ипотечного жилья? Оно достанется моим детям или государству?

Мы с мужем молодая семья. Недавно заключили брак и теперь планируем покупать квартиру в своей городе, где у каждого есть прописка.

Интересуют возможные льготы, которые могут предоставляться по ипотеке, а также бумаги, которые необходимо для этого собрать. Также интересует один момент — можно ли оформлять договор купли-продажи на двух человек, чтобы мы оба с мужем были собственниками?

И как это будет оформляться юридически. Анастасия, льготы могут предоставляться только в виде снижения процента, никаких особых документов для этого не нужно, важен только возраст. Подскажите, пожалуйста! По моим подсчётам ежемесячный платеж должен составлять , А банк рассчитал почти руб. Как правильно произвести расчет, и что в него входит дополнительно?

Любовь, в дополнительные расходы также входит обязательное страхование объекта недвижимости, вы сами не можете узнать заранее платеж, только примерные цифры. Страховку рассчитывают только в банке. Добрый день, планирую брать ипотеку продали квартиру, постоянной прописки нет, только временная регистрация 1,6 года. Обязательно должна быть постоянная прописка для оформления кредита? Анастасия, необязательно иметь постоянную регистрацию, можно иметь и временную.

Но при этом будьте готовы к тому, что вам одобрят договор только на срок действия вашей прописки. В какие сроки необходимо предоставить банку документы из рег палаты для получения уже оформленной ипотеки, и есть ли какие штрафные санкции, при задержки этих сроков?

Михаил, в разных банках действуют разные условия, но в среднем на оформление документов на недвижимость отводится не более 2-ух месяцев. Не люблю ипотеку! Очень уж много с ней проволочек. Продавали квартиру, покупатель хотел взять её в ипотеку.

Я выставила свою цену, а сотрудники Сбербанка по официальной оценке оценили её дороже и в результате сказали мне, что придётся цену повышать, а покупатель уже просто не стал брать её по более дорогой сумме. Я не знаю почему такие заморочки, может где-то нас и менеджеры обманули, но с того момента как-то с ипотекой стараюсь не связываться.

Собираюсь брать в рассрочку жилье, как раз присмотрел хорошее. Но сейчас не так всё стабильно с работой, подумываю об увольнении. А в финансовой организации, где буду брать долг, обязательно будут требовать справки о работе, зарплате и т. Боюсь так облажаться, взяв сумму необходимую для покупки, и потом, если уволят, то что дальше, будет только хуже. Подскажите, стоит ли сразу говорить о возможном увольнении с работы при оформлении или же скрыть этот факт и просто потом устроиться на новую работу?

Исходя из выше прочитанного могу сказать, перед тем как брать займ, сначала накопите определенную суму. И даже тогда не думайте, что вам деньги дадут сразу в первый же день, исключением есть только если первая сума взноса будет ровна половины стоимости жилья, тогда я думаю , у вас есть резкие аргументы настаивать что бы вашу просьбу рассмотрели в кратчайшие сроки.

Кому-то у кого есть половина стоимости квартиры для первоначального взноса — отказывают, кому-то с минимально возможным взносом одобряют в три дня, вердикт банкиров не от этого зависит.

А рекомендовать любыми способами накопить побольше для первоначального взноса можно по другой причине, в этом случае минимальный процент, и итоговые переплаты будут минимальными. Отменить ответ. Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так.

Рефинансирование кредитов Рефинансирование кредитных карт Рефинансирование ипотеки.

Как взять ипотеку и жить спокойно

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Если нет собственных средств, то приобретение недвижимости за счет заема в банке становится как никогда актуальным. В этой статье мы рассмотрим пошагово, как сегодня оформляется ипотека.

Ипотеку погашают дифференцированными или аннуитетными платежами. Расчеты носят приблизительный характер. Предвидеть все невозможно.

Подписать себе приговор на ближайшие лет десять и распрощаться со всеми развлечениями. Примерно так некоторые представляют себе ипотеку. Пикабу вместе с застройщиком ПИК раскладывают все по полочкам: кто может себе позволить ипотеку спойлер: почти все! Начнем издалека… с Древней Греции. Если говорить проще и ближе к нашей теме: ипотека — это долгосрочный кредит в банке под залог приобретаемого жилья.

Как пошагово оформляется ипотека

К решению взять ипотечный кредит следует подходить разумно и ответственно. Юлия Ермилова, имеющая большой опыт работы в сфере ипотеки, делится с читателями Лайфхакера полезными рекомендациями. Их соблюдение позволит сделать так, чтобы кредит практически не отразился на вашем образе жизни, а новое жильё доставляло только радость. Сегодня мне звонила подруга и жаловалась, что банк угрожает выселением из ипотечной квартиры. Требуют оплатить просроченные платежи, а она вот уже полгода не может найти работу после сокращения. Каждый раз, когда я слышу такие жалобы, то понимаю, что большинство проблем возникает из-за легкомысленного подхода и даже безответственности самих заёмщиков. Ипотеку можно и нужно брать, только подходить к ипотечному кредиту надо с умом и ответственностью. За время работы в ипотечном банке я провела сотни сделок, видела сотни семейных финансовых историй и, что главное, как эти истории развиваются в течение нескольких первых лет. Ипотека не будет для вашей семьи ярмом, если ипотечный платёж не станет значимой частью вашего бюджета.

Как взять ипотеку и не остаться без штанов

Для начала нужно выбрать банк, в котором вы оформите кредит. Возьмите лист бумаги и расчертите его на семь граф: название банка, цена квартиры, первоначальный взнос, ставка, срок кредита, валюта, необходимые документы. Также отмечайте, если в каком-то банке у вас есть особые условия — например, если у вас открыт в нем зарплатный счет. Вносите в этот список банки, условия которых вам показались самыми интересными, а потом сравните.

.

.

Как взять ипотеку: инструкция для новичков

.

.

Я хочу взять ипотеку. Что нужно знать?

.

Как взять ипотеку: инструкция для новичков: Не хватает денег на покупку квартиры? Возьмите ипотеку. Предлагаем вам пошаговую.

.

Почему не стоит брать ипотеку

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Святослав

    У меня вопрос. Я купил машину в Германии у меня на руках все документы и договор на куплю продажу на меня. Смогу я растаможить машину и обязательно ли снимать её с учета в Германии ?