+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Доверенности для совершения сделок требующих нотариальной формы

Суть нотариальной формы сделки состоит в совершении на письменном документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. Смысл нотариального удостоверения в свидетельствовании соответствия содержания договора завещания, доверенности требованиям законодательства, что служит дополнительной гарантией не только для его сторон, но и для третьих лиц. В этом отличие, например, от удостоверения подписи нотариусом, где нотариус не отвечает за содержание документа. Закон Республики Беларусь от

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: не пустили в суд

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Доверенности

Авторы: Клинцевич Тина Михайловна, нотариус Витебского нотариального округа и Таранова Татьяна Анатольевна, нотариус Минского городского нотариального округа, члены Методической комиссии Белорусской нотариальной палаты. В сегодняшней статье мы хотим привести убедительные аргументы целесообразности нотариального удостоверения доверенностей, выданных от имени юридических лиц.

В настоящее время доверенность, как особый вид представительства, играет важную роль в различных правоотношениях, позволяя участникам гражданского оборота в полной мере осуществлять свои права и выполнять обязанности.

В соответствии со статьей Гражданского кодекса Республики Беларусь доверенностью является письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами, удостоверенное в предусмотренном настоящей статье порядке.

Однако непосредственный порядок удостоверения доверенностей в статье не рассматривается. Следовательно, можно предположить, что когда представляемое юридическое лицо выдает доверенность своему представителю, то оно тем самым своей подписью и печатью подтверждает обоснованность действий представителя, направленных на выполнение представленных полномочий.

Но в настоящее время не сформировалось единое мнение по поводу того, подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению доверенности юридических лиц, выданных на совершение сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению; при этом отдельными авторами отстаиваются диаметрально противоположные точки зрения на этот вопрос.

Мнения о возможности оформления любых доверенностей от юридических лиц в простой форме высказывается и некоторыми известными цивилистами Республики Беларусь.

Вместе с тем юридическая конструкция статьи ГК такова, что сделать на основании ее подобный вывод вряд ли возможно. Действительно, в соответствии с п. Доверенность от имени юридического лица, основанного на собственности Республики Беларусь или собственности административно-территориальной единицы, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным бухгалтером этой организации или индивидуальным предпринимателем, оказывающим услуги по ведению бухгалтерского учета и составлению отчетности.

Однако данная норма не носит характер исключения из общего правила, предусмотренного п. Возможность установления дополнительных требований к форме доверенностей, равно как и любых иных сделок, предусмотрена ст. Таким образом, требования, предусмотренные п.

Только после соблюдения указанной процедуры оформления доверенности встает вопрос об определении ее основной формы в соответствии с п.

Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы. Выдача доверенности представляет собой одностороннюю сделку. По общему правилу доверенность должна облекаться в простой письменной форме без нотариального удостоверения. Однако судебная практика свидетельствует о ненадежности такой формы.

Многие юридические лица предпочитают обращаться к нотариусу за удостоверением доверенности, неоднократно убедившись в том, что именно нотариус всегда разъяснит им смысл и значение проекта удостоверяемого документа для того, чтобы юридическая неосведомленность не смогла быть использована во вред им.

Нотариальная функция удостоверения доверенностей характеризуется совершением ряда действий. Во-первых, это оправдывает еще и то, что при удостоверении доверенности от имени юридического лица нотариус обязан проверить его правоспособность.

Так в соответствии с п. Государственной регистрации подлежат создаваемые реорганизуемые юридические лица пп. Данные государственной регистрации юридических лиц, в соответствии с п. Требование о проверки нотариусом правоспособности юридического лица содержится в п.

Вопрос о возможности выдачи определенного типа доверенности выясняется нотариусом именно при проверке правоспособности юридического лица. Во-вторых, в соответствии с п. В соответствии с п. Он имеет право совершать любые действия, предусмотренные учредительными документами, без доверенности.

Остальные сотрудники юридического лица должны иметь документ, представляющий им все необходимые полномочия. Наличие у руководителя полномочий на выдачу доверенности проверятся нотариусом на основании учредительных документов например, содержание устава и текстов изменений к нему , включение в которых предусматривает срок, на который избирается руководитель, прописывается объем его компетенции вплоть до указания сумм, в пределах которых руководитель может совершать сделки и выдавать доверенности.

В-третьих, удостоверяя доверенность, нотариус свидетельствует, что она выдана подписана тем лицом, от имени которого исходит. Так, в соответствии с п. Документы, выражающие содержание сделки, иные нотариальные документы, а также заявления должны быть подписаны собственноручно гражданином, его представителем или представителем юридического лица в присутствии нотариуса.

В соответствии со ст. В—четвертых, в подтверждение полномочий нотариусу предоставляются в зависимости от организационно-правовой формы юридического лица , в частности, приказ о назначении или протокол об избрании о назначении должностного лица, устав положение или иной учредительный документ, утвержденный в установленном порядке, свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

В-пятых, при удостоверении доверенности от имени юридического лица нотариус в обязательном порядке разъясняет его представителю смысл и значение доверенности, устанавливает, соответствует ли содержание доверенности намерениям представителя, таким образом, проверив соответствие его воли и волеизъявления.

В-шестых, с учетом требований действующего законодательства, предъявляемых к совершению доверенности, в доверенности должны быть указаны:. В-седьмых, количество экземпляров доверенности регламентируется ст.

И здесь, преимущества нотариального удостоверения доверенности от юридических лиц несомненны: в случае утраты юридическим лицом нотариально удостоверенной доверенности, экземпляр которой имеется на хранении у нотариуса, нотариус по письменному заявлению выдает дубликат доверенности юридическому лицу по поручению либо в отношении которого совершена доверенность. Нотариус является самым доступным юристом для большинства юридических лиц.

Это означает, что нотариус полностью возмещает юридическому лицу ущерб, возникший в результате его вины или оплошности. Для этого профессиональная деятельность нотариуса в обязательном порядке страхуется, путем заключения договора страхования гражданской ответственности на случай причинения им вреда третьим лицам в результате неправильного совершения нотариального действия.

Существует также коллективное страхование нотариальной деятельности, которую осуществляет Белорусская нотариальная палата. Страховые выплаты в данном случае осуществляются, если недостаточного страхового возмещения, выплачиваемого в соответствии с заключенным договором страхования гражданской ответственности нотариуса, для полного возмещения причиненного вреда.

Одной из основных функций нотариуса — защита прав и законных интересов граждан и юридических лиц, поэтому оформляя доверенность у нотариуса поможет обезопасить себя при сделке, на которую выдана доверенность, обеспечить свои права в той или иной ситуации. Даже такой простой вопрос как выдача доверенности может таить в себе множество нюансов. Для совершения действий или заключение сделок за пределами Республики Беларусь во многих странах требуется обязательное нотариальное удостоверение доверенностей, так как это служит интересам сторон, обеспечения их безопасности, защиты их независимости и информирования согласия, из-за угрозы признания недействительным документа.

Для использования такой доверенности в другом государстве необходимо будет не только нотариально удостоверить доверенность, произвести ее перевод на язык страны предъявления, а также гарантировать подлинность доверенности, выполнив формальную процедуру: проставления апостиля или легализация, при помощи которой подтверждается подлинность подписи и печати нотариуса, который удостоверил доверенность.

А для того, чтобы доверенность была легальная и действовала на территории другого государства, необходимо ее нотариально удостоверить, так как только нотариально удостоверенную доверенность, являющейся официальным документом, можно легализовать или проставить на ней апостиль. Иностранные организации заключают сделки и совершают иные действия на территории Республики Беларусь через местных представителей, действующих по доверенности, удостоверенной за рубежом.

Доверенность, выданная, составленная или удостоверенная по установленной форме компетентными органами иностранных государств за пределами Республики Беларусь согласно законодательству в отношении иностранных юридических лиц, принимаются на территории Республики Беларусь при наличии их легализации или проставления апостиля, а для этого также необходимо удостоверить доверенность нотариально.

Мы видим, что в данном случае нотариус играет роль передаточного звена в механизме, опосредующим признание действительности доверенности. Кроме того важной функцией нотариуса при удостоверении доверенности, является разъяснение заинтересованным лицам технических формальностей, которые необходимо совершить в каждом конкретном случае для обеспечения международного действия доверенности, а это можно осуществить только в том случае, если вы обращаетесь к нотариусу.

Обязательно хотелось бы остановиться на таком аспекте, как прекращение доверенности. Перечень оснований прекращения доверенности содержится в ст. Один из оснований относиться — отмена доверенности лицом, выдавшим ее. Если доверенность была нотариально удостоверена, она отменяется в нотариальном порядке.

Прекращение действия доверенности влечет определенные правовые последствия для ее сторон, а также для третьих лиц, в целях представительства перед которыми она была выдана. Организация, отменившая доверенность, обязана известить об этом представителя, а также известных ей третьих лиц контрагентов , в отношениях с которыми он представлял ее интересы. Такая же обязанность возлагается на правопреемников организации, если доверенность прекращает свое действие вследствие ликвидации организации.

Представитель обязан немедленно вернуть доверенность. В нотариальной практике наиболее часто приходится сталкиваться с такими основаниями прекращения доверенности, как отмена доверенности лицом, выдавшим ее.

Для отмены нотариально удостоверенной доверенности или доверенности, выданной в порядке передоверия, необходимо пройти определенную процессуальную процедуру. Для этого лицо, выдавшее доверенность, должно подать заявление об отмене доверенности любому нотариусу.

Заявление подается в двух экземплярах и должно содержать данные, позволяющие идентифицировать отменяемую доверенность: фамилию, собственное имя, отчество лица наименование юридического лица , выдавшего доверенность, а также наименование нотариального округа, фамилию, собственное имя, отчество нотариуса, удостоверившего доверенность, дату удостоверения, номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий.

В случае подачи заявления по месту удостоверения доверенности, заявление приобщается к экземпляру доверенности, хранящемуся в делах нотариуса, второй экземпляр заявления выдается представляемому.

Об отмене доверенности нотариус производит отметку в реестре для регистрации нотариальных действий и на экземпляре доверенности, хранящемся в делах нотариуса. В случае подачи заявления об отмене доверенности не по месту удостоверения доверенности, нотариус, удостоверивший отмену доверенности, обязан не позднее следующего рабочего дня после удостоверении отмены доверенности направить письменное сообщение об удостоверении отмены доверенности нотариусу, должностному лицу, удостоверившему доверенность, а также соответствующий нотариальный архив, если документы уже переданы на хранение.

Лицо, выдавшее доверенность должно известить об отмене доверенности представителя, а также третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность, как самостоятельно, так и через нотариуса, путем оформления передачи заявления представителю, которое оформляется не менее чем в двух экземплярах, один из которых храниться в делах у нотариуса.

По просьбе лица, отменившего доверенность, помимо оформления самой передачи заявления об отмене доверенности ему также может быть выдано соответствующее свидетельство о передаче заявления, в котором может быть указано содержание ответа, полученного на заявление, или зафиксирован факт того, что к соответствующей дате ответа не последовало. Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, то права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.

Белорусская нотариальная палата БНП будет обеспечивать свободный и прямой доступ неограниченного круга лиц без взимания платы к сведениям об отменена доверенности, в том числе к сведениям о лице удостоверившим доверенности, дате удостоверения доверенности, ее регистрационном номере в реестре регистрации нотариальных действий, дате и времени внесения сведений об отмене доверенности в реестре нотариальных действий.

Возврат к записям автора. Нотариат и СМИ. Авторская колонка. Татьяна Таранова,Тина Клинцевич. В каких случаях целесообразно нотариально удостоверять доверенность, выданную юридическим лицом. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы Выдача доверенности представляет собой одностороннюю сделку.

Все вышеперечисленное также проверит нотариус.

Глава 14. УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОВЕРЕННОСТЕЙ

Доверенность, предполагающая возможность передоверия, также должна быть нотариально удостоверена. Пункт 3 ст ГК РФ: "Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена. Согласно п. Следовательно, пункт 1 ст Таким образом, согласно ГК РФ доверенность, предполагающая возможность передоверия, также должна быть нотариально удостоверена.

Инвестиции Бизнес от и до Экономика. Российские оффшоры Зарубежные оффшоры.

В своей жизни мы нередко сталкиваемся с такими ситуациями, как переезд или болезнь, продажа и покупка недвижимости в другом городе, срочное служебное задание, попадаем в различные непредвиденные обстоятельства, когда необходимо уполномочить другое лицо представлять наши интересы в различных учреждениях или перед третьими лицами. Официально оформить такое право можно, составив специальный документ - доверенность. Виды доверенностей. Различаются несколько видов доверенностей.

Доверенность, предполагающая возможность передоверия, также должна быть нотариально удостоверена

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основной доверенности, в которой оговорено право передоверия, либо по представлении доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Доверенность, выданная в порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной доверенности. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна. Нотариально должна быть удостоверена доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами, за исключением случаев, предусмотренных законом. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей

Удостоверение доверенностей

В каких случаях физическим лицам нужна нотариальная доверенность: общие правила. Применительно к доверенностям, выдаваемым физическими лицами, закон предусматривает две возможные формы:. В последнем случае гражданину для оформления документа придется понести определенные временные и денежные затраты. О том, для каких доверенностей требуется обязательное нотариальное удостоверение, прямо говорится в п. Кроме того, нотариус обязателен при удостоверении любых доверенностей, выдаваемых гражданами в порядке передоверия п.

Авторы: Клинцевич Тина Михайловна, нотариус Витебского нотариального округа и Таранова Татьяна Анатольевна, нотариус Минского городского нотариального округа, члены Методической комиссии Белорусской нотариальной палаты.

Согласно статье Такая доверенность удостоверяется бесплатно. Действие доверенности прекращается вследствие:.

Какие доверенности требуют обязательного нотариального удостоверения

Согласно п. Таким образом, стороны сами вправе решить нотариально удостоверить сделку, предусмотрев в соглашении условие об обязательном нотариальном удостоверении, хотя по закону оно и не требовалось. На практике это происходит чаще всего при совершении сделок, имеющих особую важность для сторон или одной из стороны. Нотариус не вправе отказать в удостоверении любой сделки, соответствующей закону.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Форма сделки

.

Что нужно знать о нотариальной форме сделки

.

Представляемые — физические лица вправе выдавать доверенности, если доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марта

    Поставили диагноз Последствия перенесенной цервикальной миелопатии с парезом левых конечностей